La tua proprietà a Minorca, seguita a 360 gradi da chi il mercato lo conosce davvero.
Promozione, prenotazioni, pulizie, manutenzione, consulenza e cura degli spazi esterni: un servizio di gestione a 360 gradi, 365 giorni l'anno, pensato per far rendere di più la tua proprietà senza che tu debba occupartene in prima persona.
Gestire una casa vacanza da soli costa più tempo di quanto sembri.
Tra calendari da sincronizzare su più portali, messaggi a cui rispondere a ogni ora, pulizie da organizzare tra un ospite e l'altro e imprevisti da risolvere sul momento, la gestione diretta di una casa vacanza è di fatto un lavoro a tempo pieno.
Con GMH Service ce ne occupiamo noi, con la stessa cura che dedichiamo ogni giorno alle nostre proprietà distribuite tra Cap d'Artrutx, Cala n'Bosh, Cala Blanca, Binibeca e Son Xoriguer — e con la conoscenza del mercato locale che solo chi opera sul territorio da anni può offrire.
Gli stessi strumenti che usiamo per le nostre case.
Non ci affidiamo all'improvvisazione: promozione e tariffe sono gestite con strumenti professionali, gli stessi che utilizziamo quotidianamente sulle nostre proprietà.
Krossbooking
È il Property Management System e channel manager che usiamo per centralizzare tutte le prenotazioni: sincronizza automaticamente calendari e tariffe su Airbnb, Booking.com e sito diretto, azzerando il rischio di doppie prenotazioni. Include anche il monitoraggio in tempo reale delle tariffe della concorrenza diretta, pagamenti integrati e un'app mobile che ci permette di gestire check-in, comunicazioni con gli ospiti e reportistica ovunque ci troviamo, con assistenza disponibile 24/7.
Beyond
Per la determinazione del prezzo ci avvaliamo di Beyond, dal 2013 uno dei principali partner internazionali di revenue management dinamico per gli affitti brevi: analizza quotidianamente domanda, stagionalità, eventi e andamento della concorrenza diretta a Minorca, aggiornando le tariffe della tua casa nel momento giusto per massimizzare sia l'occupazione che il ricavo per notte.
Oltre al nostro motore di prenotazione dedicato, distribuiamo la tua casa su questi canali.
Il booking engine diretto resta il canale con la commissione più bassa per te, ma affianchiamo anche i principali portali OTA per massimizzare la visibilità della tua proprietà:
Non solo casa vacanza: ci prendiamo cura dell'intera proprietà.
Il nostro servizio va oltre l'affitto breve: affianchiamo i proprietari anche nelle scelte strategiche e nella cura degli spazi esterni, per una gestione realmente a 360 gradi.
Consulenza immobiliare e di gestione
Vi affianchiamo nelle decisioni che contano: dalla valutazione del potenziale di un immobile prima dell'acquisto, alle scelte di ristrutturazione e arredo orientate alla resa turistica, fino agli aspetti amministrativi legati alla locazione turistica a Minorca.
Gestione di giardini di pregio
Per le proprietà con giardini di pregio offriamo un servizio dedicato di manutenzione del verde — potature, irrigazione, piantumazioni stagionali — per mantenere gli spazi esterni all'altezza del resto della proprietà: un dettaglio che spesso fa la differenza nella percezione degli ospiti e nel valore dell'immobile.
Un pacchetto di servizi pensato per farti stare tranquillo.
Pulizie e lavanderia interna
Personale di pulizie fisso tutto l'anno — non stagionale — con lavanderia propria interna, non esternalizzata: una continuità che garantisce una cura della biancheria più accurata e costante rispetto a un fornitore esterno. È inoltre disponibile l'opzione di noleggio biancheria, per lasciare a noi ogni aspetto della gestione.
Check-in e check-out
Accoglienza degli ospiti, consegna chiavi e uscita gestite direttamente da noi, con orari flessibili anche fuori dai turni standard.
Manutenzione ordinaria e straordinaria
Controlli periodici, piccoli interventi di manutenzione e gestione delle riparazioni urgenti, per mantenere l'immobile sempre in perfette condizioni.
Assistenza clienti h24
Un referente interno del nostro staff — non un call center esterno — disponibile ogni giorno dell'anno per qualsiasi necessità dei tuoi ospiti.
Scopri quanto può rendere la tua proprietà.
Analizziamo posizione, caratteristiche e dati di mercato locali per darti una stima concreta di occupazione e ricavo possibile, prima di qualsiasi impegno.
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