Votre bien à Minorque, suivi à 360 degrés par ceux qui connaissent vraiment le marché.
Promotion, réservations, ménage, entretien, conseil et soin des espaces extérieurs : un service de gestion à 360 degrés, 365 jours par an, pensé pour faire rendre davantage votre bien sans que vous ayez à vous en occuper vous-même.
Gérer seul une maison de vacances prend plus de temps qu'il n'y paraît.
Entre les calendriers à synchroniser sur plusieurs plateformes, les messages auxquels répondre à toute heure, le ménage à organiser entre deux séjours et les imprévus à régler sur le moment, gérer directement une maison de vacances est en réalité un travail à temps plein.
Avec GMH Service, nous nous en occupons pour vous, avec le même soin que nous apportons chaque jour à nos propres biens — répartis entre Cap d'Artrutx, Cala n'Bosh, Cala Blanca, Binibeca et Son Xoriguer — et avec la connaissance du marché local que seules des années d'activité sur place peuvent offrir.
Les mêmes outils que nous utilisons pour nos propres maisons.
Nous ne laissons rien au hasard : promotion et tarifs sont gérés avec des outils professionnels, les mêmes que nous utilisons au quotidien sur nos propres biens.
Krossbooking
C'est le Property Management System et channel manager que nous utilisons pour centraliser toutes les réservations : il synchronise automatiquement calendriers et tarifs sur Airbnb, Booking.com et notre site direct, éliminant le risque de doubles réservations. Il suit également en temps réel les tarifs de la concurrence directe, intègre les paiements, et propose une application mobile qui nous permet de gérer le check-in, la communication avec les voyageurs et le reporting où que nous soyons, avec une assistance disponible 24h/24.
Beyond
Pour la fixation des prix, nous faisons appel à Beyond, depuis 2013 l'un des principaux partenaires internationaux de revenue management dynamique pour la location courte durée : il analyse quotidiennement la demande, la saisonnalité, les événements et l'évolution de la concurrence directe à Minorque, en ajustant les tarifs de votre maison au bon moment pour maximiser à la fois le taux d'occupation et le revenu par nuit.
En plus de notre propre moteur de réservation dédié, nous diffusons votre bien sur ces canaux.
Le moteur de réservation direct reste le canal avec la commission la plus basse pour vous, mais nous utilisons aussi les principales OTA pour maximiser la visibilité de votre bien :
Pas seulement une location de vacances : nous prenons soin de l'ensemble du bien.
Notre service va au-delà de la location courte durée : nous accompagnons aussi les propriétaires dans les choix stratégiques et l'entretien des espaces extérieurs, pour une gestion véritablement à 360 degrés.
Conseil immobilier et en gestion
Nous vous accompagnons dans les décisions qui comptent : de l'évaluation du potentiel d'un bien avant l'achat, aux choix de rénovation et d'ameublement orientés vers la performance locative, jusqu'aux aspects administratifs liés à la location touristique à Minorque.
Gestion de jardins d'exception
Pour les biens dotés de jardins d'exception, nous proposons un service dédié d'entretien des espaces verts — taille, arrosage, plantations saisonnières — pour que les extérieurs soient à la hauteur du reste du bien : un détail qui fait souvent la différence dans la perception des voyageurs et dans la valeur du bien.
Un ensemble de services pensé pour votre tranquillité d'esprit.
Ménage et blanchisserie interne
Personnel de ménage fixe toute l'année — non saisonnier — avec notre propre blanchisserie interne, jamais externalisée : une continuité qui garantit un soin du linge plus rigoureux et constant qu'un prestataire externe. Une option de location de linge est également disponible, pour nous confier entièrement cet aspect.
Check-in et check-out
Accueil des voyageurs, remise des clés et départ gérés directement par nous, avec des horaires flexibles même en dehors des créneaux standards.
Entretien courant et exceptionnel
Contrôles périodiques, petits travaux d'entretien et gestion des réparations urgentes, pour que le bien reste toujours en parfait état.
Assistance voyageurs 24h/24
Un référent interne de notre équipe — pas un centre d'appels externe — disponible tous les jours de l'année pour tout besoin de vos voyageurs.
Découvrez combien votre bien pourrait rapporter.
Nous analysons l'emplacement, les caractéristiques et les données du marché local pour vous donner une estimation concrète du taux d'occupation et du revenu possible, avant tout engagement.
Demander une estimation gratuite